上林种养公司合作社以“支部+协会+农户”的经营模式,与农户“零距离接触”的社区股份合作模式,将价值1000元的租金购买了15头纯种公牛,并保证养殖数量,饲料配方不变,同时每户农户每头补助700元保险费,每户为农户每年发放2000元的补助费用。
(二)“托管”模式
在劳动力成本上,按照产干粮占地面积70平方米,土地性质等不同,按照不低于产粮占地面积80平方米,产值4000元标准,可对农户进行一次性分三次实行托管,平均每户均为100元。
(三)“委托”模式
“委托”模式可以不分作物、品种,即按每户承包的土地面积折算所需要的其他费用。
1、租赁承包
按租赁承包面积=土地租金/每平方米
租赁(即利用农村的农地种植农作物)=租赁(种植)/农作物的用种(叶菜类和经济作物)
(四)“不租”模式
以租代卖,将政府垄断的集体土地卖给政府,既得到政府的资金补贴,又不节支,有利于增强政府对政府的信心,也给农民带来了较好的收益。
租金一亩投入在300元左右,大约需要一年的租金费用,现在种地人每天花费的费用是1250元。
按照目前的每亩300元左右的租金来算,1亩地的租金大约需要2000元。这个投入是非常低的。
按照这个价钱来算,这个地里的农产品价格每斤也就得按0.5元来计算,这个价钱至少也要600元,所以到1亩地的话,可能就需要2万元。
而土地流转一亩所需要投入的成本很少是600元。可以说1亩地的年租金约为3000元,而租赁期最长的也就是1年的租金,这个成本在3万左右。