楼顶用花盆种花好吗
大家好，今天给各位分享楼顶用花盆种花好吗的一些知识，其中也会对自建房楼顶种花对楼顶的危害进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
本文目录
[One]、楼顶花园是砌砖还是花盆好
花盆好。因为楼顶上一般放花盆，可以根据需要随时能够便于移动，可以摆出一定的造型，也便于进行浇灌，如果砌砖，形成固定的花池，不便于管理。
[Two]、楼顶不能养花政策
〖One〗、在楼顶种花，物业不能强行清理拆除，但是物业有权要求业主拆除。楼顶属于公共区域，不属于某个业主所有。
〖Two〗、单个业主私自在楼顶种花会违反物业管理条例。同时，物业有公共区域的管理权。如果业主在楼顶上种花，物业有权利要求其搬走或清理。
〖Three〗、根据物业管理条例，业主不能私自更改公共区域的使用用途或是占用公共区域。在楼顶种花，不仅不符合规定，还会对其他住户造成影响。
〖Four〗、首先，楼顶种花会增加楼顶的承重荷载，植物的枝叶也会引起楼顶排水口堵塞。
〖Five〗、其次，浇花、灌溉等用水行为，可能会引起顶层住户屋顶渗水的情况。最后，施肥带来的异味、花草引来的蚊虫都会影响其他住户。
〖Six〗、因此，在楼顶种花，会给自己、其他住户以及物业都带来不便。
〖Seven〗、此外，有的房地产商会承诺买顶楼送花园，其实这不是合理合法的行为。楼顶是整体业主共有的。
〖Eight〗、楼顶的占有、使用等权利是整体业主共同支配的。即使房地产商给出某些承诺，这一承诺也不可以妨碍整体业主的楼顶支配权。
[Three]、自建房楼顶种花对楼顶的危害
〖One〗、容易吸引蚊虫。花草树木一多，就很容易引来蚊虫，本来高楼层很难有蚊子的，这下好了，楼顶又给蚊虫提供了生长环境，高楼层也容易有蚊虫的困扰了。
〖Two〗、楼顶容易漏水。在楼顶种菜种花需要频繁浇水，因为楼顶的空气比较干燥，所以需要经常花草浇水，这样很容易破坏楼顶的防水层，潮从而导致楼顶漏水。
〖Three〗、影响居民。有很多居民会去楼顶晒被子、衣服的，如果在楼顶种花种菜施肥浇水的时候就会影响其他居民，肥料的味道或是浇花的水沾到了其他居民的被子、衣服上也是很不好的。难免会引起邻座的不满。
〖Four〗、增加高空坠物的风险。如果在楼顶种花种菜不小心把花盆放在了楼顶边缘的台面上，刮大风的时候很容易把花盆吹翻，掉下楼，万一砸到人就不得了。
〖Five〗、总结：顶楼的业主不能在楼顶种花种菜，这部分的面积是归这一栋所有业主共同使用的，这种自私的做法会影响到大家的居住体验。并且需要注意的是在购买房子的时候不要被开发商骗了，承诺送楼顶面积这种行为是不合法的。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
